🏠ムスメの部屋探し

ムスメは12月には寮を退去させられるので
部屋探しをしてます。

まだ先の事とのんびりしてたムスメも
親しくしてる同期二人が寮から出て行ったので
やっと重たいお尻をあげて　探し始めました。

ネットの不動産サイトに部屋の条件を入力して
初めは乗り換えなしを希望してたけど
払える家賃ではそれが難しいと
悟ったようです。

路線図見たり



地盤ネット見たり

この地図見ると　西北に住みたいとか。。。






それほどアクセスよくないのに　杉並区や世田谷区が
人気な理由わかった。。。と言ってます。



メールに条件合致した新着情報が入るたびに
グーグルマップで周辺の利便性
グーグルアースで乗車駅までの街の様子
を見るので、すごく時間を費やしてます。




部屋の最低条件は
オートロック
モニター付きインターホン
洗面台　ユニットバス　トイレが独立してる事
屋内洗濯機
キッチンと部屋の間にはドアが欲しい
25㎡以上　築年数20年以下のマンション


宅配ボックスもできたら欲しいけど
上記の条件の方が優先するそうです。

週の半分以上は在宅なので机をおくために７畳は欲しい


不要なのは　
テレビ見ないのでBS　CS　←　ほとんどついてます。ｗ
フラットに住みたいからロフトはいらない←掃除がめんどくさい





今までは　投資用マンションの話を聞いても
なぜゆえに　1Ｋ？と不思議でしたが
そっか　独身男女のニーズがあるのねー
と納得した次第です。

ムスメには管理費込みで8万以内に抑えなさい
と言ってますが物件が減るそうで
上限の家賃は管理費込みで9万
で設定してるそうです。
家賃年間では
9万×１２＝108万
若い女の子の出費としては
大きすぎる金額でしょ？！

東京の大家さんたちは
貸しっぱなしにしても25年で
投資金額を回収する算段なんだなあ。。。と

10年分では1080万！家賃につぎ込むことになります。

この金額ならば　福岡の中央区ど真ん中で
１Ｋ中古マンション買えるのです。

↓　　　一例です。　　　↓



投資用不動産には全然興味ないのですが
私が23区に中古の投資用マンション買って
彼女に6万で貸そうかしら？

という考えも浮かび
借りるよりも　買う方が慎重になるから
ＳＵＵＭＯを暇さえあれば開いてます。










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